استخدام الأنظمة والبرامج التكنولوجية الحديثة :

اصبح مؤخرًا استخدام التكنولوجيا عنصر اساسي لنمو أي استثمار ونجاحه ، وقد انتشر في هذا الوقت العديد من البرامج التكنولوجية والانظمة التي صممت خصيصًا لإدارة الاستثمارات العقارية ، حيث تسهل كثيرًا على المستثمر باتباع خطوات منظمة لإدارة عقاره وحفظ جميع الاوراق والتواريخ والمتطلبات الخاصة بكل عقار ، مما يشجع أي مستثمر مبتدأ على سرعة النمو بسبب تقليص الوقت والمجهود المبذول للإدارة ..

دراسة السوق باستمرار :

يخطئ الكثيرون ويتوقفوا عن الاستزادة من المعلومات الجديدة الواردة في السوق العقاري ، حيث يتوقفون فقط على الحصول على نسبة الربح المعتادة ، دون نظرة شاملة من تحليل المنطقة المحيطة بالعقار على فترات لمعرفة مستجدات الاسعار والمشاريع العقارية التي مازالت تحت الانشاء ، ومن دون تلك الدراسة المستمرة لمستجدات السوق يعجز المستثمر عن ايجاد اي خطط بديلة لتطوير واستثمار عقاره بشكل افضل ..

المتابعة الدورية للعقار وعدم اهمال الصيانات المطلوبة :

ليس معنى ان العقار في المعظم يحتفظ بقيمته المادية هو ان تهمل في صيانة ورعاية عقاراك بشكل مستمر ، حيث اهمالك لعقارك ليس فقط سيقلل من قيمته الشرائية او الايجارية بل ربما يصل الامر لعزوف المعظم عن الشراء او الايجار من الاساس ، مما يعرضك الى بيع العقار بثمن بخس نتيجة إصلاحك لأعطال كثيرة متراكمة او بيعه بهذه الحالة السيئة ..

تطوير العقار لزيادة المعدل الربحي :

ليس المقصود هنا كالحديث السابق حول اهتمامك بصيانة ورعاية عقارك فهذا الامر أساسيًا لا جدال فيه ، لكن المقصود هنا هو نقل العقار الى مستوى اخر لزيادة الارباح ، على سبيل المثال تحويل شقة فارغة للإيجار الى شقة مفروشة مما يدخل عليك ارباح مضاعفة ، او تحويل عقار سكني او اداري الى عقار تجاري مما يترتب عليه زيادة كبيرة في قيمة العقار الشرائية و الايجارية ، وهذا يتطلب منك متابعة دورية للأسعار والعقارات المنشئة في محيط عقارك كما تحدثنا سابقًا ، بالإضافة إلى اطلاعك الدائم على أي قوانين او لوائح قانونية صادرة حديثًا .