أفضل الأليات لتطوير العقارات والإشراف عليها بكفاءة أكبر

عن الشركة

تأسست شركة أركان للتطوير العقارى فى مصر عام 2013 على يد مؤسسها السيد/ عماد عيسى الذى اطلق من خلالها مبادرة ابنيها

القائمة البريدية

أفضل الأليات لتطوير العقارات والإشراف عليها بكفاءة أكبر

أفضل الأليات لتطوير العقارات والإشراف عليها بكفاءة أكبر الرئيسية أخبار عن الشركة تأسست شركة أركان للتطوير العقارى فى مصر عام 2013 على يد مؤسسها السيد/ عماد عيسى الذى اطلق من خلالها مبادرة ابنيها غرب سوميد, أمام دولفين مول, المحور info@arkanemadeissa.com +20 1000 989828 09.00 AM – 08.00 PM مقالات جديدة Duplicated: من حلم إلى أكبر […]

يرتكز العديد من المستثمرين المبتدئين في المجال العقاري على نقطة احتفاظ العقار بقيمته وزيادتها مع المستقبل دون ان يطوروا من نظم ادارتهم ومن العقار ذاته لمضاعفة الارباح والوصول بالعقار الى مرحلة استثمارية اكثر تطورًا ومرونة ، لذا دعنا نوضح لك بعض الأليات الواجب عليك ادراجها ضمن اداراتك لاستثمارك العقاري لزيادة قيمته الربحية ..

استخدام الأنظمة والبرامج التكنولوجية الحديثة :

اصبح مؤخرًا استخدام التكنولوجيا عنصر اساسي لنمو أي استثمار ونجاحه ، وقد انتشر في هذا الوقت العديد من البرامج التكنولوجية والانظمة التي صممت خصيصًا لإدارة الاستثمارات العقارية ، حيث تسهل كثيرًا على المستثمر باتباع خطوات منظمة لإدارة عقاره وحفظ جميع الاوراق والتواريخ والمتطلبات الخاصة بكل عقار ، مما يشجع أي مستثمر مبتدأ على سرعة النمو بسبب تقليص الوقت والمجهود المبذول للإدارة ..

 

دراسة السوق باستمرار :

يخطئ الكثيرون ويتوقفوا عن الاستزادة من المعلومات الجديدة الواردة في السوق العقاري ، حيث يتوقفون فقط على الحصول على نسبة الربح المعتادة ، دون نظرة شاملة من تحليل المنطقة المحيطة بالعقار على فترات لمعرفة مستجدات الاسعار والمشاريع العقارية التي مازالت تحت الانشاء ، ومن دون تلك الدراسة المستمرة لمستجدات السوق يعجز المستثمر عن ايجاد اي خطط بديلة لتطوير واستثمار عقاره بشكل افضل ..

 

المتابعة الدورية للعقار وعدم اهمال الصيانات المطلوبة :

ليس معنى ان العقار في المعظم يحتفظ بقيمته المادية هو ان تهمل في صيانة ورعاية عقاراك بشكل مستمر ، حيث اهمالك لعقارك ليس فقط سيقلل من قيمته الشرائية او الايجارية بل ربما يصل الامر لعزوف المعظم عن الشراء او الايجار من الاساس ، مما يعرضك الى بيع العقار بثمن بخس نتيجة إصلاحك لأعطال كثيرة متراكمة او بيعه بهذه الحالة السيئة ..

 

تطوير العقار لزيادة المعدل الربحي :

ليس المقصود هنا كالحديث السابق حول اهتمامك بصيانة ورعاية عقارك فهذا الامر أساسيًا لا جدال فيه ، لكن المقصود هنا هو نقل العقار الى مستوى اخر لزيادة الارباح ، على سبيل المثال تحويل شقة فارغة للإيجار الى شقة مفروشة مما يدخل عليك ارباح مضاعفة ، او تحويل عقار سكني او اداري الى عقار تجاري مما يترتب عليه زيادة كبيرة في قيمة العقار الشرائية و الايجارية ، وهذا يتطلب منك متابعة دورية للأسعار والعقارات المنشئة في محيط عقارك كما تحدثنا سابقًا ، بالإضافة إلى اطلاعك الدائم على أي قوانين او لوائح قانونية صادرة حديثًا .

Post Tags :

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

منزل أحلامك في إنتظارك

ماذا تنتظر؟ فقط قم بتسجيل بياناتك وسيقوم أحد فريق العمل بالتواصل معك للإجابة عن جميع إستفساراتك

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *