تتعدد طرق الاستثمار العقاري على عكس ما يحصر المعظم الاستثمار العقاري في العقارات السكنية والتجارية ، مما يجعلهم يفوتون على انفسهم فرصة استثمارية هامة في هذا الوقت ، لذا دعنا نخبرك عن اهم الطرق الاستثمارية لتبحث عن الفرص الافضل منها لك ..

أولاً : عقارات تحت الإنشاء

يعتبر من افضل طرق الاستثمار العقاري شراء العقارات التي مازالت تحت الانشاء ، حيث ما تكون دائمًا تلك العقارات ارخص سعريًا من العقارات منتهية البناء المحيطة بها ، كما يكون سداد قيمتها في الاغلب على عدد سنوات اكبر ، مما يجعلها خيار مناسب جدًا للراغبين في الحصول على قيمة ربحية كبيرة بعد مدة زمنية طويلة  نسبيًا ..

لكن تحديدًا في هذا النوع من الاستثمار العقاري يلزمك التأكد من الشركة الذي سوف تقوم بالتنفيذ للتأكد من تسلمك العقار في الموعد وبالشكل المتفق عليه ..

ثانياً : عقارات جاهزة للاستلام

يعد هذا النوع من الاستثمار العقاري هو الاشهر والاسرع في عالم العقارات ، حيث يعتمد على طريقتين اساسيتين ، الاولى تتمثل في شراء عقار جاهز للاستلام وبسعر لا يفوت ، ومن ثم بيع العقار مرة اخرى مع الحصول على العائد الربحي ، او الثانية بشراء العقار ومن ثم تأجيره والحصول على ربح شهري ثابت من العقار ، مما يجعل هذا النوع من الاستثمار مناسب لمن يريد تجميد جزء من رأس المال دون ان يفقد قيمته بالإضافة للحصول على عائد ربحي ..

ثالثاً : الاستثمار العقاري في الوحدات الصناعية واللوجستية

يجهل الكثير اهمية الاستثمار العقاري في مجال الوحدات الصناعية واللوجستية بسبب حصر رؤيتهم على الصورة المحدودة من العقارات السكنية والتجارية ، لكن على سبيل المثال يكثر الان استخدام المخازن عن طريق الشراء او الايجار نتيجة انتشار التجارة الالكترونية ، مما يجعلها فرصة هامة لدخول عالم الاستثمار العقاري  ..

رابعاً : المحفظة الاستثمارية  

انتشر مؤخرا فكرة المحفظة الاستثمارية والقائمة على تقسيم قيمة عقار ضخم الى عدة اسهم مما يتيح للعديد القدرة على شراء سهم استثماري والحصول على عائد ربحي دون الحاجة الى امتلاك عقار بشكل كامل ، وتعد تلك الطريقة الاستثمارية الحديثة من اقوى طرق نمو السوق العقاري حيث شجعت العديد من المستثمرين المبتدئين على البدء بالاستثمار بقيمة مالية اقل وتحت اشراف متخصصين حتى يكتسب الخبرة الكافية لتجنب الخسارات الكبيرة .