اهتمام حكومي بتطوير البنية التحتية واستثمار مئات المليارات في هذا الشأن

انصب اهتمام الدول في العقد الأخير تحديداً على تحسين وتقوية البنية التحية للدولة ومد العمران لمناطق جديدة وظهر الجيل الرابع من المدن مع تطوير شامل لعناصر البنية الرئيسية، وهنا نوضح أن البنية التحتية تنقسم لنوعين اثنين الأول هو البنية التأسيسية الناعمة التي ترتبط بتحسين المعايير الصحية والتعليمية والاجتماعية والثقافية، وأما الثانية فهي البنية التأسيسية “التحتية” المادية أو الصلبة وهي المتعلقة ببنية الطرق والمواصلات ومشروعات التمديد العمراني وغيرها من مشروعات الطاقة وإمدادات الغاز والتليفون وتقوية خدمات الإنترنت وغيرها، وبالفعل شهدت جمهورية مصر العربية نقلة كبيرة وتطور ملحوظ في بنيتها التحتية وخصوصاً البنية الصلبة وذلك قياساً على حجم المشروعات التي قامت الدولة بتنفيذها في هذا الإطار من تمديد لشبكات مترو الأنفاق، ومشروق القطار السريع والقطار الكهربائي وإنشاء عدد من الطرق وتحسين جودة طرق أخرى قائمة بجانب شبكات الكباري التي ساهمت بشكل كبير في استقرار وتعزيز الاستثمارات في مصر بجانب تحسين الأداء لعدد من القطاعات المهمة كالسياحة وسوق العقار.

موضوع ذو صلة: دور العقارات الاقتصادية والاجتماعية في تحسين الإسكان في مصر

تأثير تحسين البنية التحتية على سوق العقارات

• الاهتمام بالبنية الصلبة التي أشرنا لها يترتب عليه تحسين شبكات الطرق وتمديد طرق جديدة لربط المدن الجديدة بالمناطق الرئيسية.
• كما أن الاهتمام بتمديد المرافق وتعزيزها ضمن تحسين البنية التأسيسية يساهم في زيادة عدد المشروعات السكنية بالمدن الجديدة ويساعد في رواجها.
• تعزيز فرص الاستثمار وجلب الاستثمار الأجنبي في مجال العقارات من النتائج المهمة التي تترتب على تحسين وتطوير البنية التحتية.
• دخول المشروعات الجديدة قيد التنفيذ كمشروع القطار السريع “المونوريل” سيساهم في تسهيل السفر والتنقل الداخلي.
• تحسين شبكة المواصلات بشكل عام يسهم كذلك رفع كفاءة عملية الاستثمار العقاري.
• تحسين بنية الطاقة من خلال تدعيم شبكات الكهرباء والغاز وتحسين أداء الإنترنت وتمديد خطوط الهاتف الأرضي كلها عوامل تساعد على تمديد العمران وتنفيذ الكثير من المشروعات العقارية الناجحة.
• تحسين البنية الأساسية سواء الصلبة أو البنية التأسيسية الناعمة كله يصب في مصلحة الاقتصاد القومي ويساهم في تقوية كافة القطاعات المرتبطة به ومنها القطاع العقاري.

تطوير البنية التحتية كان عامل مساعد لتنفيذ أهم مشروعاتنا العقارية الاستثمارية

مشروع أب ويست أحد أهم إنجازات شركة عماد عيسى العقارية يقع في موقع متميز بأحد التمديدات العمرانية الجديدة وهي مدينة حدائق أكتوبر وأمامه مباشرة مشروع القطار السريع المونوريل مما يعزز عناصر تميز وقوة المشروع كمشروع عقاري استثماري ناجح جداً، وعلى نفس السياق فإن المشروع مُحاط بأهم المرافق الأساسية منها التعليمية كجامعة النيل وجامعة زويل على مسافة دقائق، بجانب شبكة طرق تربط الموقع بأهم المناطق الحيوية، وبجانب أب ويست فقد استفدنا في شركتنا من التمديدات العمرانية الجديدة بمشروعات متعددة بالتجمع الخامس والشيخ زايد وحدائق أكتوبر وكلها مشروعات عزز من قوتها الاستثمارية تطوير البنية المحيطة وتحسينها وتوافر كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.