يعد مجال الاستثمار العقاري هو الوجهة الأولى للعديد من المستثمرين حول العالم ، حيث مع مرور الوقت اثبت الاستثمار العقاري مدى صموده وتحقيقه للأرباح المرتفعة دون تطلب المجهود المادي و البدني المبذول في أي مجال استثماري اخر ، مما جعل من الاستثمار العقاري طريق يسلكه معظم طبقات المستثمرين ، ويرجع هذا للعديد من الاسباب الهامة دعنا نخبرك عن بعض منها في حالة رغبتك في دخول مجال الاستثمار العقاري ..

أولاً : الحفاظ على رأس المال

يملك العقار ميزة هامة اين كان نوعه سواء كان منزلًا أو محل تجاري أو قطعة ارض ، وهي احتفاظه بقيمة رأس المال المدفوعة فيه مع مرور الزمن ، وهذا على عكس باقي معظم انواع الاستثمارات الاخرى ، حيث دائمًا ما يكون الاستثمار في مواد اين كان نوعها تطلب التخزين والرعاية وتنخفض قيمتها مع مرور الوقت ، ولهذا يعد امتلاك العقار لقيمة رأس المال ميزة هامة تحمي صغار المستثمرين من عدم خسارتهم الكبيرة في بداية الطريق ، كما تحافظ لكبار المستثمرين على قيمة رأس المال من أجل قدرتهم على الزيادة في النمو و الدخول في مخاطرات استثمارية جديدة ..

ثانياً : ازدياد قيمة العقار مع مرور الوقت

على عكس معظم الانشطة الاستثمارية الاخرى يحتفظ العقار على مدار السنين بقيمته السوقية والتي تستمر في الزيادة مع مرور الوقت مما يجعل من الاستثمار العقاري انسب وافضل الخيارات للبادئين في مجال الاستثمار ، وهذا لتجنب المخاطرة منذ البداية والحفاظ على قيمة راس المال من الخسارة لعدم الالمام التام بمجريات السوق ..

ثالثاً : عائد ربحي مرتفع

يعد العائد الربحي من مجال الاستثمار العقاري من اعلى عوائد الارباح ، ويعود ذلك لقلة حجم المصروفات بالنسبة الى العائد من تأجير أو بيع العقار ، مما يجعل من العقار مصدر دخل متزن يمكن الاعتماد عليه ..

رابعاً : تنويع الاصول المادية لتجنب المخاطر

يلجأ بعض كبار المستثمرين في الفترة الحالية الى ضخ جزء من رؤوس أموالهم في مجال الاستثمار العقاري ، وهذا للحفاظ على جزء من رأس المال من الدخول في أي مخاطرة في وقت يعد هو الاصعب في تاريخ الاستثمار بعد التعرض لجائحة الكرونا ومن بعدها تطورات الحرب الروسية الاوكرانية ..

خامساً : الحفاظ على قيمة المال من التضخم

لا يحتفظ العقار بقيمته فقط بل تزداد قيمته دائما مع فترات التضخم بشكل متناسب مما يحفظ للعقار قيمته في مواجهة أي فترات تضخم او تعثر اقتصادي في مجال الاستثمار .