تعريف الاستثمار لغة واصطلاحا اقتصادياً

تعريف الاستثمار في اللغة يأتي بعدة معاني أهمها وأبرزها الاستغلال والانتفاع والاستفادة، وتعني أن يتم صرف المال وإنفاقه على وجه يتحقق معه زيادة لهذا المال ليصبح دخلاً مضافاً للدخل الأساسي مستقبلاً، أما عن تعريفه كمصطلح اقتصادي فهو التعامل في الأصول الرأسمالية بشرائها وتعزيزها بطاقات إنتاج مضافة ليتحقق مع ذلك أفضل عائد ومردود ربحي، وهذا التعامل عادة ما يكون قائماً على توقعات أما بأن ترتفع قيمة تلك الأصول مع الوقت وأنها ستوفر للمستثمر دخل مصاف لدخله الأساسي مما يتحقق معه زيادة وتحسن لمستواه المادي والاقتصادي، وبالمختصر هو أن يقوم الفرد بوضع مدخره من المال في بعض الأصول التي يرى إنها قد تحقق له نفعاً إضافياً في المستقبل يعزز من قدرته المادية ودخله العام.

الفوائد المباشرة للاستثمار وأهميته

• أولاً من الفوائد القومية زيادة القدرة الإنتاجية وهو ما سيترتب عليه بالنتيجة زيادة في دخل الدولة القومي وتحسين مستوى العيش للأفراد.
• زيادة الخدمات المتوفرة لأفراد المجتمع وتحقق المنفعة المباشرة المترتبة على عوائد تلك الخدمات للمستثمرين.
• زيادة مكونات رأس المال في الدولة وهي من العوائد القومية المهمة التي تتولد معها زيادة في معدلات النمو بشكل عام.
• ارتفاع نسبة توافر فرص العمل مع تعدد التخصصات الناتجة عن وفرة المشروعات وتزايد قدرة الإنتاج.
• تعزيز القدرة الاقتصادية للمستثمر وللدولة على حد سواء عن طريق زياد المنتوجات من سلع وخدمات مختلفة وتحقيق الكفاية الذاتية والعمل على تصدير الفوائض وذلك يتأتى معه توافر للعملات الأجنبية.
• زيادة الدخول الناتجة عن الاستثمار يواكبه تعزيز المشروعات المُستثمر بها بالآلات والمعدات وهي زيادة لمكونات رأس المال يعقُبها زيادة للأرباح.

مقارنة بين أهم مجالات الاستثمار في مصر وأنجحها

الاستثمار في المعادن- الاستثمار في الذهب

• من أنواع الاستثمار التي يرى أغلب الأفراد أنها منخفضة المخاطر الاستثمار في الذهب والمعادن كالفضة.
• من أقدم الممارسات الاستثمارية التي أقدم عليها الأفراد هو الاستثمار في المعادن كالذهب منذ عقود وعقود.
• الإقدام على الذهب كوعاء لاستثمار الادخار لا يعني بالضرورة أنه الاستثمار الأفضل في تحقيق نتائج كبيرة ولكنه مجال آمن ومستقر.
• سعر الذهب على وجه التحديد يتأثر بعوامل مرتبطة بالسياسة وكذلك عوامل بيئية تؤثر على سلوك الأفراد بالاقبال على الشراء خوفاً من الندرة وتدهور الأوضاع.
• الذهب كباقي السلع عندما يندر وجوده يزيد ثمنه بينما عندما يتوافر بشكل واسع ينضبط السعر ويقل.

الاستثمار في المنتجات المصرفية

• الاستثمار في المنتجات المصرفية كشهادات الإيداع وحسابات التوفير والشهادات المالية الاستثمارية.
• كلما كان الرصيد أعلى بالتوالي تصبح الفائدة العائدة من تلك الشهادات والحسابات أعلى.
• شهادات الإيداع يمكن أن نقول بأنها من أفضل أشكال الاستثمار في المنتجات المصرفية وذلك لانخفاض نسبة المخاطر المتعلقة بها بشكل كبير.
• وهنا يجب أن نشير انه كلما انخفضت المخاطر كلما ترتب على ذلك انخفاض النتاج الربحي أو العوائد.
• عادة ما تقوم البنوك بتقديم شهادات إيداع بناتج عائدي يقل عن 2% سنوياً، وتلك النسبة للعوائد لا يمكنها أن تتماشى مع حجم التضخم.
• الفرق بين شهادة الإيداع وحساب التوفير هو أنك بشرائك لتلك الشهادة تقر بمنح البنك قرضاً مالياً لفترة زمنية محدودة وفي مقابلها ستحظى بعائد أعلى من عائد حساب التوفير من خلال تحصيل سعر فائدة بنسبة اعلى من فائدة حساب التوفير.

الاستثمار في مشاركة الأسهم

• من أنواع الاستثمار الواسعة الانتشار هي استثمار الأفراد لأموالهم في ملكية مشتركة لحصص شركة مسجلة في سوق المال “البورصة”.
• الشركات تقوم بإصدار هذه الحصص على شكل أسهم حتى يتثنى لها تحصيل أموال لتمويل بناء مشروعات توسعية خاصة بأنشطتها.
• قيم الأسهم مرتبطة بمنحنى أداء الشركة كلما تصاعد زاد سعر السهم والعكس هو الصحيح.
• الاستثمار في الأسهم الفردية محفوف بالعديد من المخاطر فقد تنخفض الأسهم بشكل فجائي وتفشل عملية الاستثمار حينها.

الاستثمار العقاري في مصر

• يمكننا أن نصف الاستثمار في العقار في مصر أنه من أشكال الاستثمار الناجحة وذلك بالنظر لمعدلات الأسعار في العشرين سنة الأخيرة.
• الاستثمار في العقارات واسع الانتشار والكثير من الأفراد يفضلونه لتميزه بالأمان كوعاء لاستثمار مدخراتهم.
• يتميز الاستثمار في العقار بأنه معلوم الجوانب فإنك تعلم القيمة التي سوف تدفعها وما ستحصل عليه بالتحديد مقابلها.
• العقار وجهة استثمارية جيدة لتحقيق دخل إضافي عن طريق استغلاله إما بالتأجير أو إعادة البيع بهدف تحقيق مزيد من العائد الربحي.
• السوق العقاري من الأسواق القوية جداً التي يصعب أن تهتز فهي سوق آمنة ومستقرة للاستثمار.
• الاستثمار العقاري نواتجه الربحية جيدة جداً ومن مجالات الاستثمار الأنجح في مصر والأكثر تفضيلاً لدى أغلب الأفراد.

الاستثمار في التعليم

الاستثمار في التعليم من أفضل أنواع الاستثمار ويعد من أكثرها استقراراً وأمانا وتحقيقاً للنتائج المرضية على مستوى النواتج الربحية، فنرى أن الاستثمار في قطاع التعليم الخاص قادر على الوقوف بقوة في مواجهة أصعب الأزمات ولا يتأثر بل أنه يخلق حلول لتحقيق معدلات أرباح أفضل وخير دليل على هذا الأمر ما حدث أثناء أزمة انتشار فيروس كوفيد 19، حينما توقفت عجلة الاقتصاد العالمي وتأثر المستثمرون في كل القطاعات إلا قطاع التعليم الذي حافظ على نسب نجاحه بل أنها زادت في عام 2020 أثناء تفاقم الأزمة.

في خلال ما سبق تحدثنا عن أهم وأشهر أشكال الاستثمار في مصر وقدمنا شرحاً مبسطاً لكل نوع من هذه المجالات الاستثمارية، وجميع المعلومات المذكورة هي ناتجة عن دراسات وأبحاث متعمقة في مكونات السوق الاستثماري المصري، وهناك بالطبع أشكال أخرى للاستثمار ولكن هنا اخترنا الحديث عن الأكثر شيوعاً وتفضيلاً بين الأفراد في مصر.